長時間家を空けていると、締め切った家は様々な要因で嫌な臭いがこもりがち。
また、ポストに広告や郵便物が溜まっていると、留守であるのがわかり、空き巣などの心配があります。
- 放置状態が続いている家の一例です。
草むらで覆われていて、2階までツルが伸びています。
除草作業も大変になります。 
- 草が伸びて、軒下や物干し竿にはクモの巣がびっしりと張っている状態です。空き家であることが分かると、空き巣や不法投棄をされる原因となります。
- 締め切ったままの押し入れや収納は、湿気がこもり、カビの発生の原因に。
- カビと同じくこもった湿気が原因で、家財や家電がさびてしまう場合もあります。
- お風呂の排水溝から下水のような臭いが発生します。
使用していないトイレが臭う事も…。
- 急な入院、手術でしばらく家を開けてしまうとき
- 介護老人福祉施設で長期間リハビリを受けるとき
- 転勤になったけれど、自宅を貸したくないとき
- 相続で取得したが、活用方法が決まっていないとき
| 初期費用（看板設置・登録料） | 初回契約時3,240円 |
|---|---|
| 月額費用 | 基本料金：500円 内容： 外観チェック・巡回報告書作成郵送・クレーム等の一時対応 |
| オプション | |
| 敷地内簡易清掃（郵便物転送含む） | 2,160円 |
| 建物内チェック | 1,080円 |
| 建物通風作業 | 2,160円 |
| 建物通水作業 | 3,240円 |
| 建物内簡易清掃 | 要見積もり |
| 敷地内除草作業 | 要見積もり |
| 立木剪定作業 | 要見積もり |
| 不用品処分 | 要見積もり |
| 給湯器水抜き作業 | 要見積もり |
（税込）
- 郵送でも可能です。
簡易書留など配達記録の残るものでお願いします - 郵便ポストの確認、郵便物の転送もしてもらえますか？
- 郵便ポストにお手紙などが入っていた場合は、管理報告書送付時にまとめて同封いたします。
尚、チラシ等については、弊社にて処分いたします。 - オプション契約は途中からでも始められますか？
- 標準プラン等で契約中でもオプション契約は追加可能です。
オプション契約を希望される月の前月１５日までにご連絡下さい。
尚、見積りが必要な場合は、随時お見積り致します。 - 家具や荷物のある状態でも管理してもらえますか？
- はい可能です。
ただし貴重品や生鮮食品等保管の難しいものは残されないようお願いします。
また残された家具・荷物等の維持については責任を負いかねます。 - 管理サービスを依頼している期間は、電気・ガス・水道はどうなりますか？
- ガスは閉栓手続きをお願いします。
水道および電気につきましては、物件によって異なります。
開設されてなくても管理出来るものもありますので担当者にご確認ください。 - 管理物件など不具合が出た場合などは、すぐ報告してもらえますか？
- 盗難・雨漏りなど確認できた場合は、随時電話等にて連絡いたします。
また、写真を添えた報告書も出来るだけ早急に送付します。
あわせて応急処置や改修のご提案を迅速にさせていただきます。 - 工事や消防設備点検等、管理組合からの依頼に応じて立会をしてもらえますか？
- オプションの「立会い代行サービス」をご依頼いただきましたら 立会いをさせていただきます。
但し、立会日の１５日前までにご依頼いただきますようお願いいたします。 - 火災保険は必要ですか？
- 火災保険は必ず必要です。
尚、空き家は、居住用の火災保険が適用されませんので、
保険の見直しについてもご相談承ります。
- どのようなことでお悩みでしたか？
- 親から相続した戸建てに一人で住んでいましたが、急な海外赴任が決まってしまい
売却する時間も、賃貸に出す時間的な余裕もありませんでした。以前からお世話になっていた岩井住地さんで、空家の管理をしてもらえるとの事でお願いしました。(越谷市袋山／Ｍ・Ｙ様(50代))
- 空家管理のご意見・ご感想
- 家具や電化製品もそのまま置いていったので、空き巣や火災などが心配でしたが定期的に管理してもらえ、
画像での報告も頂くことができ大変安心でした。日本に戻ったら売却の相談をしますので、よろしくお願いします。 - 担当者からのコメント
- 空家管理をご利用下さいまして、誠にありがとうございます。
毎月の報告書通り、ご自宅の管理はしっかりと行わせて頂いております。
ご売却も高値でご売却できるプランをご用意しておりますので、
楽しみにしていてください。日本に戻られるのを心待ちにしております。
- どのようなことでお悩みでしたか？
- 実家の母が長期間入院することになり、休日に実家の空気の入れ替え等をしに行ってましたが、自宅の赤坂から毎週越谷に来るのは正直大変でした。たまたま御社の
ホームページを拝見した時に空家の管理を行っていることを知りました。(越谷市大里／銀鯱様(40代))
- 空家管理のご意見・ご感想
- 女性の巡回員だったので安心してお任せすることができました。お陰様で母も無事に退院することができ、
今後は私の自宅で同居します。実家はこれから賃貸で貸したいと考えていますので、これからもよろしくお願い致します。 - 担当者からのコメント
- この度は空家管理サービスをご利用頂きまして、誠にありがとうございます。
お母様が無事に退院されまして、本当に嬉しく思います。
弊社の空家管理サービスが銀鯱様の一助になりましたことは、私共の今後の励みになります。
これからはご同居をされるとの事ですが、末永くお幸せにお暮らし頂く為にも賃貸も全力で頑張ります。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
